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28/01/22
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El Ayuntamiento de Lugo recibe las obras de urbanización de la primera fase de Abella


# Martes, 20/01/2009
El centro comercial proyectado para la zona contará con 85 locales comerciales

El Alcalde de Lugo, José López Orozco, el Presidente de la Diputación Provincial, José Ramón Gómez Besteiro, y otros miembros de la corporación municipal participaron en el acto de recepción de las obras de urbanización de la primera fase de Abeja y en el seguemento de las obras del nuevo centro comercial.
El Alcalde resaltó "el cambio que va a dar esta zona y dio las gracias a los empresarios que creen en la ciudad y que invierten en el futuro de la ciudad". Señaló "la colaboración de los empresarios con la ciudad para servir mejor la ciudad en un sentido urbanístico pero también de crear puestos de empleo". Además  López Orozco señaló que "gracias a colaboración de los empresarios esta extensión de terreno urbanizado una parte muy importante queda en dotaciones y equipaciones de los que podrán disfrutar todos los lucenses".
El Sector Norte H está definido con una superficie de 125.558 ,16 m2, y le va a proporcionar a la ciudad 35.000 metros cuadrados de zonas verdes y más de 39.000 de viais.
El ámbito queda subdividido en dos polígonos de actuación independientes, equilibrados en su aprovechamiento y con gestión y ejecución diferentes. La superficie queda dividida en dos polígonos:
- Polígono 1 de 68.756,17 m2.
- Polígono 2 de 56.801,99 m2

Datos del Ámbito Total

Superficie del Ámbito

125.558,16 m2

Superficie del Ámbito (deducido sist.generales]

119.158,16 m2

Coeficiente de Edificabilidad

 1 m2 edificable / 1 m2 suelo

Edificabilidad Máxima

119.158,16

Edificabilidad Residencial

81.843,16 m2

Edificabilidad Terciaria

34.315,00 m2

Cesiones

90.817,17 m2

Datos Básicos del Polígono 1

Superficie del Ámbito

68.756,17 m2

Superficie del Ámbito (deducido sist.generales)

64.656,17 m2

Coeficiente de Edificabilidad

1 m2 edificable/1 m2 suelo

Edificabilidad Máxima

64.656,17

Edificabilidad Residencial

27.341,17m2

Edificabilidad Terciaria

37.315,00 m2

Cesiones

43.363,26 m2

Superficie viales

19.696,33 m2

Superficie zonas verdes

16.500 m2

Datos Básicos de él Polígono 2

Superficie del Ámbito

56.801,99 m2

Superficie del Ámbito (deducido sist.generales]

54.501,99 m2

Coeficiente de Edificabilidad

1 m2 edificable/1 m2 suelo

Edificabilidad Máxima

54.501,99 m2

Edificabilidad Residencial

54.501,99 m2

Edificabilidad Terciaria

0,00 m2

Cesiones

47.453,91 m2

Superficie viales

19.680,07 m2

Superficie zonas verdes

18.500 m2

El presupuesto total de la obra ejecutada pertenecente al polígono 1 asciende a la cantidad de 3.900.000 euros.

Obras centro comercial
En este acto también tuvo lugar el seguemento de las obras del nuevo centro comercial con el que contará el Norte de la ciudad y que, previsiblemente, se abrirá en el año 2.011.  Esta obra, que cuenta con una inversión total aproximada de 120 millones de euros, generará alrededor de 1.900 empleos.

El centro comercial contará con tres plantas comerciales y dos plantas sótano en los 37.315 metros cuadrados que se construirán en el solar de 23.000 metros cuadrados. Este espacio contará con 85 locales comerciales, que podrán alquilar aquellos empresarios interesados,  y 1.700 plazas de aparcamento.


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